The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc tại địa chỉ mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, quận 9, Thành phố Thủ Đức. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 9 và được định vị là phân khúc cao cấp, tuy nhiên Bảng giá The Stallars Quận 9 khá tốt với mức giá dao động từ 2300-5000 USD/m2 cùng với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
TỔNG QUAN:
Tên dự án: The 9 Stellars
Chủ đầu tư: Công Ty cổ phần Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land
Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9
Tổng diện tích đất: 16.5 ha, giai đoạn 1 triển khai 4.5ha
Quy mô: Khu cao tầng gồm 6 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ, biệt thự đơn lập 78 căn, nhà phố liên kế vườn 81 căn
Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
Loại hình: Căn hộ chung cư, Biệt thự liền kề, Thương mại dịch vụ,...
Dân số dự kiến: 5.235 người
Tiện ích: Công viên, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym,..
Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài, sổ hồng từng căn. Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài - 50 năm
Giá bán dự kiến: Villas trên 5.500 USD, căn hộ 2.300 USD/m2
VỊ TRÍ:
Vị trí Dự án The 9 Stellars tọa lạc tại phường Long Bình, Quận 9 có ranh giới như sau:
Phía Đông Bắc: giáp dự án ga Depot
Phía Tây Bắc: giáp Dự án Bến xe Miền Đông mới
Khu vực phía Nam và Bắc: khu đất trống.
Căn hộ The 9 Stellars sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông xung quanh phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường lớn như đường Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Kết nối với Quận 1, Khu đô thị Sala Đại Quang Minh, khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ.
Kết nối quận Bình Thạnh
Kết nối khu công nghệ cao quận 9 bằng đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu.
Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua đường Võ Chí Công và cầu Phú Mỹ.
TIỆN ÍCH:
Hiểu rõ được tâm lý và nhu cầu của cư dân khi sống tại một dự án cao cấp. Chủ đầu tư Dự án The 9 Stellars Thủ Đức đã hướng đến tạo dựng một khu dân cư sầm uất, hiện đại và tiện nghi. Mang đến một hệ thống tiện ích đặc sắc cho cư dân tại dự án. Mật độ xây dựng toàn khu thấp chỉ 27%, phần còn lại là không gian xanh.
- Tiện ích nội khu:
Trung tâm thương mại, dịch vụ
Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa...
Khu nhà hàng, cafe,...
Khu BBQ, công viên cây xanh, sân quảng trường
Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Sân chơi và vườn trên không.
- Tiện ích ngoại khu:
Trở thành cư dân của Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích xung quanh sẵn có như:
Hệ thống giáo dục: Trường học Quốc Tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS),...
Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Coopmart, Big C,...
Khu thể thao: trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, Sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…
Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2,..
MẶT BẰNG:
Mặt bằng dự án The 9 Stellars quận 9 được chia thành 2 phân khu nhỏ:
Khu 1: có mặt tiền đường giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa lộ giới đường 7m, 2 bên là vỉa hè mỗi bên rộng 4m, hiện đang là nền đất chưa lót gạch.
Mặt khác giáp đường trải đá (Đường E3) lộ giới đường 8m, Có 2 phần mặt tiền giáp đường 11, Lộ giới đường 7m, vỉa hè rộng 4m. Đối diện khu 1 dự án là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.
Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, đường trải nhựa lộ giới khoảng 7m, vỉa hè mối bên 4m, đang là nền đất chưa lót gạch.
THIẾT KẾ:
Dự án The 9 Stellars đã được Chủ đầu tư Sơn Kim Land thiết kế tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm tạo nên một cuộc sống xanh, mang lại cho cư dân nơi đây một cuộc sống yên bình.
Bên cạnh đó, mỗi căn hộ cao cấp của dự án The 9 Stellars đều được thiết kế với không gian mở hiện đại, đơn giản nhưng rất tinh tế. Tận dụng tối đa diện tích, đảm bảo đầy đủ chức năng sử dụng cho từng phòng.
Mỗi căn hộ được thiết kế một cách hợp lý, hài hòa có ban công riêng biệt. View cây xanh thoáng đẹp không bị che khuất, giúp căn hộ có thể đón nắng, đón gió.
Đối với thiết kế này căn hộ The 9 Stellars quận 9 phù hợp với mọi đối tượng; đặc biệt là người trẻ, hiện đại.
Diện tích các căn hộ của dự án The Stellars Quận 9 đa dạng, bao gồm 50m2, 70m2, 100m2.
BẢNG GIÁ:
Bảng giá The 9 Stellars quận 9 bao gồm hai phân khu:
Phân khu thấp tầng:
80 căn biệt thự được mở bán đợt 1 là loại Premium villas.
Diện tích khoảng: 7x22m; xây dựng 1 trệt + 2 lầu + áp mái.
Giá bán từ: 5000 USD tương đương 16-17 tỷ/ căn chưa VAT.
Phân khu cao tầng:
191 căn hộ cao cấp
Diện tích từ 50m2 – 70m2 – 100m2
Giá bán từ 2.300 USD/m2.
Lưu ý: Khách hàng là người nước ngoài vẫn mua được: 10% / tổng dự án/ ~ 8 căn) hoặc ký thuê dài hạn
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
Booking dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land chính thức vào ngày 16/1/2021
Căn hộ booking 100 triệu, biệt thự booking 2 tỷ.
Trường hợp nếu không mua được trong sự kiện mở bán sẽ được hoàn lại +6% lãi/năm. Trường hợp mua được thì hưởng lãi 8%/năm trừ thẳng vào giá trị hợp đồng.
Sơn Kim Land đưa ra chương trình hết sức ưu đãi khi đặt chỗ từ hôm nay.
Booking trong tháng 1 nhận chiết khấu 5%
Booking tháng 2 giảm 3%
Booking trong tháng 3 giảm 1%.
Phương án thanh toán dự kiến của dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land
Mở bán: chuyển cọc
14 ngày sau thanh toán 25%
Ký hợp đồng mua bán: bổ sung đủ 30%, tức thanh toán thêm 5%. Hỗ trợ qua ngân hàng 70%
LIÊN HỆ HOTLINE: 0909.477.288 - 0918.089.169
Comments